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如果他们想在30岁之前拥有房产每个人都应该采取

时间:2019-07-03 16:43?作者:admin

高房价加上高昂的生活成本和高额的学生贷款债务可能会让30岁以前购买房产看起来像是一个无法实现的梦想 - 但如果你早起,就不一定要这么做。

Business Insider询问了两位与年轻人一起工作的专家,他们建议他们在20岁左右应该做些什么来拥有ag贵宾厅开户网址|首页。事实证明,这一切都始于三个关键步骤。

这些步骤通常适用于任何想要首次购买ag贵宾厅开户网址|首页的人,无论他们的年龄如何 - 但有些细节适合希望在他们有大量时间积累财富之前购买的年轻人。

第1步:研究属性以建立目标。与每项财务计划一样,您需要首先确定您的最终目标,Douglas A. Boneparth,CFP和Bone Fide Wealth的总裁,为高净值的千禧一代提供财务规划和建议,Business Insider告诉记者。

在购买ag贵宾厅开户网址|首页的情况下,了解你想要购买什么,这样你可以为它分配一美元,他说:“什么样的房产?商业或住宅?价格范围是多少?如何融资?了解一切你想要的是什么。“

Zillow表示,如果你想购买自己的房子,美国的房屋中位数价值为226,800美元。但是,这个数字会根据您的位置而波动 - 如果您希望拥有财产以获得被动收入。

无论属性类型如何,步骤都是相同的。作为在线物业管理平台Avail的联合创始人,Laurence Jankelow曾帮助许多20多岁的人管理他们的ag贵宾厅开户网址|首页投资,他建议客户首先查看房产,以便了解他们的成本。

还有其他因素需要考虑。出租物业的成本通常在冬季更便宜,报道商业内幕的Tanza Loudenback,援引数据HomeUnion。她写道,在该国一些最大的地铁中,冬季购买可以使您的总体投资回报率提高36%。

第2步:量化您需要为首付保存多少。

一旦你确定了首付款的目标号码,就要计算出你每个月需要保存多少钱的数字 - 请记住,如果你开始赚钱,你可以随时增加这个数字以更快地达到你的目标更高的薪水,Boneparth说。

ag亚游游戏|官方网站让我们看一个例子:如果您以20%的首付款购买20万美元的房产,那么您需要拿出40,000美元。然后,您需要将该总和除以数月。如果您是25岁并且希望在五年内购买,那么在接下来的60个月中,您需要每月节省大约666美元。但是,请记住 - 这不包括额外的关闭成本,如抵押税和产权保险。

如果您的目标是在四年或更短时间内购买,Boneparth建议在高收益储蓄或货币市场账户中存入现金。“当短期储蓄时,没有足够的奖励可以超过失去校长的风险,”Boneparth说。

第3步:增加您的ag贵宾厅开户网址|首页知识。

Boneparth说,由于房主需要经验,但在他们真正拥有房产之前无法获得经验,现在是时候尽可能了解房屋所有权。他说,作为首次购买者,重要的是要接受有关税收优惠,责任,如何拥有房产,甚至为什么要开始小规模的事情的教育。

如果您正在购买房屋,您可能想知道如何购买最佳抵押贷款利率,学区无论您是否有孩子,或者预计会有多少维护。

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